SISTEMA BRASILEIRO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO

FINANCIAMENTO SBPE

Você já ouviu falar do SBPE?

O SBPE, ou Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, é uma modalidade de financiamento imobiliário que oferece linhas de crédito para a compra de imóveis.

É uma ferramenta essencial para quem deseja realizar o sonho da casa própria, proporcionando grandes vantagens e facilitando o alcance das metas. Se você planeja comprar seu imóvel e deseja esclarecer suas dúvidas sobre o assunto, estamos aqui para ajudar!

 O que é SBPE?

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é uma linha de crédito oferecida por bancos privados e públicos que utiliza recursos provenientes da poupança.

Essa linha de crédito possibilita o financiamento de até 80% do valor do imóvel, seja ele novo ou usado, tanto para residências quanto para comércios.

No entanto, é importante analisar individualmente as diferentes opções de financiamento disponíveis no SBPE, pois a taxa de juros pode variar bastante de acordo com a instituição financeira. É essencial comparar as taxas oferecidas pelos diferentes bancos para encontrar a opção mais adequada às suas necessidades.

Qual a diferença entre SBPE e Minha Casa, Minha Vida?

O Programa Minha Casa, Minha Vida é uma excelente opção para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel. Com subsídios do governo e taxas consideradas as mais baixas do Brasil, o programa facilita o acesso à casa própria. O financiamento tem um prazo máximo de 30 anos, o que permite o pagamento em parcelas mais acessíveis ao longo do tempo.

Por outro lado, o SBPE oferece modelos de financiamento com taxas variáveis de acordo com o banco, que podem ser mais altas. Essa opção é indicada para valores mais altos e para pessoas que já possuem um imóvel.

O prazo máximo de pagamento é de 35 anos. Portanto, é importante analisar as opções disponíveis e escolher aquela que melhor se adequa às suas necessidades e possibilidades financeiras.

Como financiar com a Construtora Couto?

• Extratos bancários dos últimos 3 meses que mostrem sua movimentação financeira;

• RG e CPF;

• Comprovante da Declaração de Imposto de Renda;

• Comprovante de endereço;

• Certidão de nascimento ou casamento;

• Três últimos meses de despesas em seu nome (água, luz ou telefone);

• Três últimas guias de recolhimento do INSS ou a Simples Nacional para MEI*.

* Este item é opcional, mas todo documento que te ajude a comprovar sua renda pode facilitar na hora de solicitar seu financiamento com a instituição bancária

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

Se você é um profissional autônomo ou possui uma renda informal, não se preocupe! É simples fazer uma simulação gratuita do seu crédito para realizar o sonho da casa própria. Tudo o que precisamos é que você envie para um de nossos Corretores de Imóveis as documentações necessárias para comprovar sua fonte de renda.

Dessa forma, poderemos analisar sua situação e oferecer as melhores opções de financiamento para você. Garantimos total confidencialidade e segurança durante todo o processo.

Não perca mais tempo e entre em contato conosco para dar o primeiro passo em direção ao seu novo lar.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a conquistar esse objetivo!

A composição de renda é uma estratégia utilizada por pessoas que desejam financiar um imóvel de maior valor.

Consiste em somar a renda bruta mensal de duas ou mais pessoas, visando ampliar a renda total e facilitar a compra do apartamento.

Além disso, essa modalidade de financiamento permite que os compradores tenham apoio ao pagar a entrada do imóvel e reduzam o valor das parcelas mensais do financiamento.

De acordo com o site da Caixa Econômica Federal, é possível que até três pessoas realizem a compra conjunta de um imóvel.

Caso essas pessoas possuam saldo em contas do FGTS, elas também podem utilizar esses valores para dar entrada no imóvel e, posteriormente, reduzir o valor das parcelas futuras.